生活情報
住まいと引っ越し
住宅の賃貸
- 月貰(ウォルセ):一定金額を保証金として預け、毎月使用料を支払う形態。
- 傳貰(チョンセ):家主に一定金額を保証金として預け、契約期間中居住し、一定期間が終われば保証金全額を再び返してもらう形態(2年以上契約)。
住宅賃貸契約時の注意事項
- 賃貸人/賃借人の間で直接取引するより「不動産仲介所」と「不動産屋」等を介した方が容易で安全に住宅を購入したり賃貸できます。住宅賃貸または購入契約後、不動産仲介業者に一定比率の手数料を支払います。
- 契約前に契約関連事項(契約金・契約期間・家賃支払方法など)や賃貸住宅の登記簿謄本(根抵当設定・仮押さえの有無など)等を丁寧にチェックします。
- 賃貸住宅に入居後、転入申告を届ける時に管轄町役場で賃貸借契約書に「確定日付」をもらえば賃借人の権利が優先的に保護されます。
引越
- 韓国では引越する時、梱包や運搬までしてくれる引越センター(引越し業者)を主に利用します。
- 引越センターを利用するには、まず該当引越センターと連絡して見積りを出してもらうべきです。職員が訪問して作成した見積りを確認し、協議後に契約書を作成します。契約書作成時に引越し過程で発生しうる問題点などを丁寧に確認して下さい。
- 引越し当日、荷物を運送する過程で破損や紛失などの被害が発生した場合、被害事実を立証する証拠を確保して引越センターに被害補償請求をして下さい。
* 外国人との相談可能な不動産仲介業者案内および不動産関連の詳しい情報は http://www.investkorea.orgを参照して下さい。